Cronica Caminului pentru persoane fara adapost de pe strada Panselelor

Clădirea Căminului pentru Persoane Fără Adăpost, in 1 august 2023, la finalizarea lucrărilor.

2018 - In anul 2015, Primăria Braşov anunţa că are în plan transformarea unui corp de clădire al Grupului Şcolar „Astra” (de pe strada Panselelor nr. 23) într-un Cămin pentru Persoane Fără Adăpost. Au fost pregătite documentaţiile tehnice, au fost organizate chiar şi licitaţii de lucrări, dar proiectul nu a avansat. Ba mai mult, multe dintre documente au expirat, însă, cum planul nu a fost abandonat, municipaliatea a trebuit să o ia de la capăt, cu cheltuielile de rigoare. Mai exact, in 17 octombrie 2018, Primăria Braşov a postat pe platforma electronică de achiziţii publice anunţul licitaţiei pentru actualizarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii (DALI), întocmirea proiectului tehnic şi pregătirea documentaţiei pentru obţinerea autorizaţiei de construcţie pentru proiectul „Cămin persoane fără adăpost, str Panselelor nr. 23”. Valoarea contractului, cu tot cu TVA era de 163.030 lei. 

Cladirea in anul 2020, inainte de a fi reabilitata.

În realizarea documentaţilor care făceau obiectul acestui contract, consultantul trebuia să ţină cont de faptul că la parterul viitorului cămin se va amenaja, printre altele, un spaţiu de cazare în regim de urgenţă, un izolator, o sală de mese sau un depozit de haine (unde va exista şi o maşină de spălat). La cele trei etaje, municipalitatea avea în vedere amenajarea unor spaţii de cazare în sistem rezidenţial, unde să locuiască persoanele aflate în dificultate până când „se pun pe picioare”. 

Odată cu amenajarea acestui cămin, urma să fie eliberat blocul de pe strada Zizinului, în care funcţiona atunci Centrul pentru Persoane fără Adăpost. De altfel, tot în urmă cu mai bine de trei ani, reprezentanţii Primăriei Braşov anunţau că imobilul de pe Zizinului va fi transformat în bloc de locuinţe sociale. 

Anunțul privind amenajarea Căminului pentru persoane fără adăpost de pe strada Panselelor a fost făcut în luna august, de unul dintre viceprimarii Brașovului, Adina Durbacă. Ea a explicat atunci că mutarea adăpostului de noapte pe strada Panselelor este una benefică, deoarece persoanele care vor apela la serviciile acestui adăpost vor putea beneficia şi de sprijinul organizaţiilor non-guvernamentale care îşi desfăşoară activitatea în incinta Centrului Multifuncţional de Servicii Sociale. „Se urmăreşte în acest fel ajutorarea şi integrarea tinerilor cu şanse reduse de integrare socială”, a declarat la momentul respectiv viceprimarul. 

Ulterior s-au pregătit documentele, astfel că s-a ajuns la licitațiile de lucrări. Prima licitație, pentru proiectarea și execuția lucrărilor a fost lansată la sfârșitul lunii august a anului 2016. „Achiziţia se va face pe două loturi, respectiv proiectarea, care va trebui realizată în maxim trei luni de la atribuirea şi semnarea contractului, şi execuţia, care trebuie finalizată în maxim nouă luni”, a anunțat atunci unul dintre viceprimarii Brașovului, Costel Mihai.  La momentul respectiv proiectarea a  fost estimată la 225.000 de lei (fără TVA), iar execuţia la 2,993 de milioane de lei (fără TVA), valoarea totală a celor două loturi fiind estimată la 3,218 milioane lei.  În urma acestei licitații nu au fost semnate contractele pentru cele două loturi. 

După mai bine de un an, licitația a fost reluată, de data aceasta fără ca proiectarea și execuția să fie loturi distincte. Conform anunțului acestei licitații, valoarea totală a contractului a fost estimată la 3.248.776,7 lei, fără TVA. Termenul limită pentru depunerea ofertelor a fost 17 ianuarie 2018. Nici această licitație nu a fost finalizată. 

O altă tentativă de atribuire a contractului pentru proiectarea și execuția lucrărilor a fost în 2018, valoarea contractului crescând de la  3.248.776,7 lei, fără TVA la 3.804.976 lei, fără TVA. Procedura a fost anulată, pentru că nu a fost depusă nici o ofertă. 

16 iulie 2020 - Primăria Brașov a publicat anunțul de licitație privind execuția lucrărilor pentru amenajarea Căminului pentru persoane fără adăpost, pe str. Panselelor nr. 23.

„Am lansat licitația pentru amenajarea unui nou centru pentru persoanele fără adăpost care – pe lângă faptul că va fi situat în apropierea Direcției de Asistență Socială și va fi astfel mai ușor de gestionat – va asigura condiții mai bune decât cel de acum, mai ales că la începutul acestui an standardele de calitate în serviciile sociale s-au modificat, iar noi trebuie să ne asigurăm că îndeplinim toate condițiile pentru a fi licențiați în asigurarea acestui serviciu, pentru ca persoanele fără adăpost să poată beneficia, în continuare, de un acoperiș deasupra capului. Aici va funcționa și un centru rezidențial, astfel că persoanele fără adăpost care au un loc de muncă vor fi cazate pe o perioadă de doi ani, pentru a le putea oferi șansa de a se reintegra în comunitate. În locul actualului centru vom amenaja locuințe sociale, pentru ca familiile sau persoanele aflate într-o situație mai dificilă să poată primi o locuință”, a declarat primarul George Scripcaru.

Detalii procedură:

Execuția lucrărilor pentru „Cămin persoane fără adăpost, str. Panselelor nr.23”

Termenul limită pentru primirea ofertelor este 17.08.2020, ora 15.00.

Tipul procedurii: licitaţie deschisă.

Criteriul de atribuire: prețul cel mai scăzut

Valoare: 15.329.531,49 lei  + TVA.

Durata contractului: 12 luni.

Detalii caiet de sarcini:

Principalele lucrări ce vor fi executate:

– desființarea pereților interiori din zidărie conform propunerii de arhitectură;

– demolarea parțială a unor parapete ale golurilor de tâmplărie exterioară;

– dezafectarea tuturor instalațiilor și echipamentelor existente în imobil;

– reconfigurarea golurilor de tâmplărie exterioară;

– recompartimentarea spaţiului interior cu pereţi din zidărie de umplutură în grosime de 12 cm și 15 cm și pereți din gipscarton cu grosime de 10 cm;

– refacerea instalaţiilor interioare. Trecerea acestora prin plăcile din beton existente se va realiza prin carotare;

– refacerea finisajelor la nivelul pereţilor, tavanelor și al pardoselilor;

– montarea de tâmplărie exterioară termoizolantă cu grad ridicat de performanță;

– reabilitare termică.

Soluție propusă

Obiectivul acestei construcții este de a amenaja un cămin pentru persoane fără adăpost, cu locuri de cazare concentrate într-un adăpost de noapte şi cazare în regim de urgenţă, structurat în spaţiu de triaj şi spaţiu de cazare, prin transformarea căminului școală existent. Parterul imobilului va avea un spaţiu închis şi securizat, prevăzut cu geam de supraveghere, izolator dotat cu pat şi băncuţe, spaţiu pentru păstrarea articolelor de îmbrăcăminte dotat cu dulapuri, băncuţe şi maşină de spălat, sală de mese şi spaţiu de cazare de urgenţă.

Etajele se vor amenaja ca spaţii de cazare, grupuri sanitare comune cu cabine de duş diferenţiate pe sexe şi spaţii pentru pregătirea hranei.

Clădirea nou realizată va veni în ajutorul persoanelor fără adăpost, premiza creșterii numărului acestora fiind datorată problemelor sociale, crizei financiare etc. Importanța acestei lucrări rezidă în necesitatea nevoii de locuință, tot mai des întâlnită, nevoia găsirii unui loc de munca și, în general, depășirea acestor situații dificile și integrarea socio profesionala a persoanelor fără adăpost.

18 iunie 2021 - Primăria Brașov a dat, în data de 18 iunie, ordinul de începere a lucrărilor pentru amenajarea Căminului pentru persoane fără adăpost. Durata lucrărilor este de maxim 24 de luni, valoarea, conform contractului, este de 18.230.500 lei cu TVA, fondurile fiind asigurate din bugetul local. Lucrările vor fi realizate de asocierea Har&H și Romfit.

1 august 2023 - S-au finalizat lucrările la noul Cămin pentru persoane fără adăpost de pe strada Panselelor. Urmează etapă de intabulare a clădirii, licențierea serviciilor sociale asigurate de cămin și deschiderea centrului. 

Cameră din Centrul de zi. 2023

„S-au finalizat lucrările la Centrul pentru persoanele fără adăpost, de pe strada Panselelor. Este un centru care va putea să găzduiască atât în adăpostul de noapte, cât și în centrul rezidențial, dar și să ofere servicii în centrul de zi pentru peste 80 de persoane fără adăpost de pe raza municipiului Brașov. Lucrările s-au finalizat în urma unei investiții de 21 de milioane de lei, iar acum urmează partea de documentație pentru a putea fi dat în administrare Direcției de Asistență Socială și apoi licențiat pentru a oferi servicii. Centrul pentru persoane fără adăpost nu doar că oferă condiții foarte bune pentru beneficiarii de aici, dar are un întreg circuit care să ajute personalul care lucrează aici, de la partea de primire a beneficiarilor - dușuri, lăsare a obiectelor personale în vestiarele special amenajate pentru aceasta etc - la zona de găzduire, fie că vorbim despre adăpostul de noapte, ori de o perioadă mai lungă în centrul rezidențial. Pe lângă aceasta, în cadrul Centrului de zi, persoane fără adăpost primesc consiliere și servicii pentru a-i ajuta să iasă din starea de dependență, cu atât mai mult cu cât perioada în care aceștia pot sta în centrul rezidențial, dacă îndeplinesc anumite condiții, este de maxim doi ani”, a declarat viceprimarul Flavia Boghiu.

Holul de la parter. 2023

Conform directorului DAS, Mariana Topoliceanu, obiectivul este ca din toamnă, după licențierea serviciilor, persoanele fără adăpost să poată beneficia de serviciile noului centru. ,,Sperăm să avem beneficiari în cursul acestui an, înainte de începerea sezonului rece. Ca și centrul care funcționează în acest moment, ne dorim ca noua licență să fie pentru o capacitate de 50 de locuri la Adăpostul de noapte, de 30 de locuri la Centrul rezidențial și de maxim 20 de locuri la Centrul de zi de informare și consiliere pentru persoanele fără adăpost. La centrul care funcționează în acest moment pe strada Gladiolelor, respectiv în cadrul Adăpostului de noapte, în cursul serii de ieri au fost 18 beneficiari, iar la serviciul Centrul rezidențial, care funcționează încă în strada Zizinului, au fost 21 de beneficiari“, a explicat Mariana Topoliceanu.

Structura noului cămin pentru persoane fără adăpost:

Bucataria. 2023

Parter: sistem de acces; spațiu pentru triaj cu zonă de așteptare, birouri de prelucrare date beneficiari, depozit efecte și vestiare cu dușuri; spațiu de cazare de urgență și/sau persoane cu dizabilități locomotorii; spațiu pază închis și securizat, prevăzut cu geam de supraveghere; spălătorie și grupuri sanitare pentru personal; sală de mese/cameră de socializare; bucătărie echipată; grupuri sanitare pe sexe și grup sanitar pentru persoane cu dizabilități locomotorii; birouri personal; centrală termică și spații tehnice.

Etajul 1: Centrul de zi, ce cuprinde zona de așteptare, spații pentru cursuri și întâlniri și spații de cazare – camere cu 5 paturi; grupuri sanitare comune dotate cu cabine de duș (diferențiate pe sexe);  spațiu pentru pregătirea hranei; sală de mese și cameră de socializare, birouri personal, cameră de serviciu.

Grup sanitar. 2023

Etajul 2: spații de cazare – camere cu 3 sau 5 paturi; grupuri sanitare comune dotate cu cabine de duș (diferențiate pe sexe), spațiu pentru pregătirea hranei; sală de mese și cameră de socializare; cameră de serviciu.

Etajul 3: spații de cazare – camere cu 5 paturi; grupuri sanitare comune dotate cu cabine de duș (diferențiate pe sexe), spațiu pentru pregătirea hranei, sală de mese și cameră de socializare, cameră de serviciu.

Lucrările au fost realizate de asocierea dintre HAR&H și RomFit Grup, valoarea lucrărilor fiind de 21.901.779,92 lei, TVA inclus.

Surse info: Primaria Brasov, Brasov Metropolitan

Sursa foto: Primaria Brasov