Cronica Salii Polivalente Brasov

Asa arata primul proiect al Sălii Polivalente, in anul 1963. In partea stingă se observă piscina, care era legată de Sală printr-un corp de acces. Sursa foto: Arhitectura, 1968 (Anul 16, nr. 1-5) / Digiteca Arcanum

Primele planuri pentru o sală polivalentă la Brasov au fost făcute la inceputul anilor 1960. Schiţa de sistematizare a oraşului Braşov, reactualizată in 1963, preveda pe amplasamentul (pe care se construieste azi polivalenta) din cartierul Bartolomeu un complex sportiv de nivel orăşenesc, cu: un stadion de 30 mii de locuri, o sală polivalentă cu 5 000 de locuri, o piscină acoperită, terenuri de sport, ştrand in aer liber, un hotel cu restaurant.

Constituind parte integrantă a acestui program, sala polivalentă era prevăzută a avea multiple utilizări. Programul cuprindea: sala de sport, anexe pentru public, sportivi, antrenori, arbitri, anexe tehnice necesare bunei desfăşurări a activităţilor organizate aici, anexe tehnice necesare bunei funcţionări a construcţiei, anexe administrative. 

Situată intr-o denivelare, sala avea un acces principal dinspre strada Lungă şi altul secundar dinspre stadion, pe o largă esplanadă. Publicul, ajungind la un nivel superior platformei generale, putea cobori la nivelul holului sau putea merge direct la supantă, ambele niveluri avind garderobe, bufete și grupuri sanitare proprii. Sportivii aveau acces la terenuri pe latura lungă, opusă intrării principale. Intrarea lor in complex se făcea dinspre piscină, in corpul de legătură găsindu-se accesele spre vestiare. Oficialii aveau acces separat şi dispuneau de încăperi destinate recepţiei: garderobă, salon, un mic bar şi intrare direct spre tribune. 

1- Sala Polivalenta, 2 - Piscina. In partea dreapta a Salii se
vede intrarea dinspre strada Lunga.

Pentru realizarea polivalenţei sălii, trei travee de gradene (avind puncte mobile in planul rezemării) erau coborite prin intermediul unor pompe hidraulice, transformindu-se in scenă. Lateral erau prevăzute spaţii pentru manevrarea gradenelor şi care puteau fi folosite pentru culise şi buzunare de decoruri. Pentru spectacole cinematografice, cabina de proiecţie era situată la nivelul intrării, iar ecranul escamotabil sub gradene. In supantă se afa tabela de marcaj pe o latură şi in partea opusă încăperi pentru corpul presei, crainici radio şi televiziune, staţia de amplificare. 

Structura sălii era formată din 4 paraboloizi hiperbolici (2 simetrici şi 2 asimetrici ca inălţime) susţinuţi de 4 cadre de beton. Împingerile laterale date de cadre erau preluate prin tiranţi de beton precomprimat. Invelitoarea era alcătuită din plăci de «Ruberal» cu suport de cauciuc, acoperit cu o foaie de aluminiu. 

Sala polivalentă era dotată cu instalaţii de ventilaţie, staţie de amplificare, iluminat general şi orga de lumină pentru diversele genuri de activităţi. Acustica sălii era îmbunătăţită prin placarea suprafeţelor mari ale paraboloizilor cu panouri fonoabsorbante. 

Piscina, cu două pachete de gradene pe laturile lungi ale bazinului, cuprindea încăperi pentru sportivi, arbitri, antrenori şi crainici sportivi, iar la subsol instalaţia de tratare a apei. Piscina era acoperită cu grinzi metalice pe deschiderea mică a sălii, cu rigidizări transversale. Compoziţia spaţială a ansamblului format de sala polivalentă şi piscină era realizată cu dezinvoltură. Corelațiile funcționale ale celor două obiective erau corect ierarhizate, determinind volume armonios proportionate. 

Din acel mare proiect s-a construit doar Stadionul Municipal de 30.000 de locuri. Ideea de sală polivalentă a revenit in preocuparea edililor după mai bine de jumătate de secol.

3 ianuarie 2018 - Primarul Brașovului, George Scripcaru, anuntă ca in următorii doi ani, Brașovul ar putea avea o sală polivalentă care ar putea rivaliza cu cea din Cluj, iar aceasta ar putea fi construită pe terenul fostului stadion municipal demolat in 2008 (detalii AICI). Consiliul Local Brașov a aprobat suma de 1,5 milioane lei pentru efectuarea SF-ului aferent sălii multifuncționale de pe terenul fostului stadion municipal de la Bartolomeu.

Primarul a declarat că, în cazul în care licitația pentru realizarea studiului de fezabilitate va merge fără nicio problemă, Brașovul are în vedere mai multe variante de finanțare. Una dintre posibilitățile de finanțare a sălii multifuncționale, care poate însemna o investiție de 20 de milioane de euro dacă va fi de dimensiunile celei de la Cluj, este prin Compania Națională de Investiții. Variantă trebuie discutată însă și cu ministrul Tineretului și Sportului, Marius Dunca, pentru a fi susținută la nivel guvernamental, a declarat primarul Brașovului. O altă variantă ar fi construirea cu fonduri proprii sau printr-o finanțare din fonduri europene.

“Reprezentanții Primăriei Brașov au fost la Cluj pentru a se informa cu privire la modul în care putem dezvolta un astfel de proiect. O sală polivalentă ar fi o foarte bună sursă de venituri pentru Brașov. După ce facem SF-ul vedem ce variantă abordăm pentru execuție, dacă facem un proiect tehnic sau PT și execuție la pachet. Pentru aceasta din urmă trebuie însă să avem la dispoziție întreaga sumă necesară”, a precizat George Scripcaru.

16 martie 2018 - Primarul George Scripcaru are o întâlnire cu reprezentanţii Ordinului Arhitecţilor din România, filiala Braşov-Covasna-Harghita, pentru a stabili etapele necesare pentru construirea Sălii Polivalente în zona fostului Stadion Municipal.

 În cadrul discuţiei, la care au mai participat viceprimarul Laszlo Barabas şi reprezentanţii Direcţiei Tehnice şi Direcţiei Arhitect-Şef din Primăria Braşov, au fost abordate mai multe teme vizând realizarea acestui obiectiv. Printre acestea: studiile necesare pentru demararea construirii sălii, dimensiunile sau poziţia acesteia, modul de asigurare a locurilor de parcare, ce facilităţi ar trebui să le ofere sala, amenajările exterioare, modul în care construirea acestei săli va angrena dezvoltarea întregii zone.

Ordinul Arhitecţilor s-a angajat ca, într-o prima etapă, să sprijine acest proiect prin realizarea studiilor necesare demarării investiţiei, de la studiul de trafic sau geotehnic şi până la studiul urbanistic, astfel încât în momentul lansării achiziţiei publice pentru proiectare să existe toate elementele necesare elaborării proiectului tehnic.

În ceea ce priveşte capacitatea sălii, discuţiile s-au axat pe două direcţii. Una referitoare la capacitatea sălii prin prisma viitoarelor evenimente sportiv şi culturale pe care şi le propune Municipalitatea să le organizeze aici, iar cea de a doua, prin spaţiile conexe care trebuie create, inclusiv numărul de locuri de parcare. Demararea studiilor pentru acestui ia în calcul ipoteza unei săli cu o capacitate de 15.000 de locuri. În funcţie de rezultatele analizelor preliminare, de studii, de experienţa din alte oraşe în edificarea de astfel de construcţii, va fi stabilit numărul optim de locuri.

Totodată, primarul le-a solicitat arhitecţilor prezenţi ca OAR să acorde sprijin Municipalităţii în toate fazele realizării acestui proiect, având în vedere importanţa lui pentru oraşul nostru. Municipalitatea a prevăzut 1,5 milioane de lei pentru realizarea Studiului de fezabilitate pentru construirea sălii polivalente.

29 octombrie 2018 - Marţi, 29 octombrie 2018, a fost publicat pe SICAP anunţul de participare privind elaborarea studiului de fezabilitate şi a proiectului tehnic pentru ,,Construire Complex Multifuncţional - Sală Polivalentă”."Am pregătit cu multă atenţie această procedură, pentru a fi siguri că nu vor exista piedici în derularea acestei licitaţii, dar şi pentru a ne asigura că vom avea un proiect care să fie implementat în cele mai bune condiţii, mai ales că am beneficiat şi de experienţa celor din Cluj, singurii din România care au mai construit o astfel de sală. Din acest punct de vedere, pot spune că avem un avantaj, pentru că acum ştim care sunt greutăţile care pot apărea în timpul realizării unui astfel de proiect. Un alt avantaj al Braşovului este suprafaţa generoasă de care dispune pentru construirea acestei săli - vorbim de aproximativ 10 hectare - astfel că avem o flexibilitate mai mare în elaborarea proiectului, dar şi în amenajările exterioare, plecând de la parcări şi ajungând la zone verzi, zone de promenadă, terenuri de sport în aer liber. Proiectantul va trebui să ţină seama de faptul că această sală va trebui să asigure condiţiile necesare pentru desfăşurarea de competiţii sportive la nivel olimpic, dar şi să fie îndeajuns de flexibilă, astfel încât să putem organiza concerte sau alte evenimente culturale sau sociale. Este un proiect care va aduce beneficii vieţii sportive şi culturale din oraşul nostru, economiei şi statutului de oraş turistic al Braşovului, iar aceste lucruri vor fi benefice pentru fiecare braşovean", a declarat primarul George Scripcaru. 

Sala va avea o capacitate de aproximativ 10.000 de locuri, urmând a fi utilizată pentru organizarea de competiții sportive, concerte și alte evenimente culturale, conferințe, congrese, expoziții etc. Capacitatea exactă a Sălii Polivalente se va stabili în funcţie de prevederile normativelor federaţiilor internaţionale ale sporturilor care se preconizează a fi organizate, astfel încât să poată fi organizate competiţii de nivel Liga Campionilor sau Jocuri Olimpice. Vor fi posibile, la standardele internaționale menționate, competiții de tenis de câmp, tenis de masă, baschet, handbal, fotbal în sală, badminton, volei, floorball, box, atletism ușor (în sală), gimnastică, tir sportiv, atletică grea (haltere), scrimă, karate, judo, aikido şi altele, mulțumită modularităţii şi mobilităţii suprafeţei de joc şi a spaţiilor anexe. Pentru datletism uşor se va avea în vedere dotarea pentru minim următoarele probe: curse 60m, curse 60m cu obstacole, săritura în înălţime, săritura cu prăjina, săritura în lungime, triplu salt şi aruncarea greutăţii.

Complexul va fi caracterizat în primul rând prin modularitate și flexibilitate, fiind prevăzute inclusiv tribune glisante. Arhitectura exterioară va fi de asemenea importantă, fațada urmând să includă soluţii tehnice integrate într-o compoziţie neconvenţională, care să promoveze o plastică contemporană. O componentă definitorie a conceptului general al  faţadei vor fi panourile multimedia destinate proiecţiilor video ce vor face parte din imaginea de ansamblu. 

Pentru amenajările exterioare, studiul de fezabilitate va include și o zonă de recreere, prin amenajarea unor terenuri de baschet, tenis, volei, fotbal în aer liber, zone de promenadă, pistă de biciclete, spaţii de joacă pentru copii, parcaje pentru biciclete și autovehicule etc, în baza unui studiu peisagistic. 

Termenul limită pentru primirea ofertelor este 7 decembrie 2018, ora 15.00. Criteriul atribuirii va fi cel mai bun raport calitate-preţ. Valoarea estimată a constractului este de 3,375 milioane lei + TVA, iar durata de execuţie a documentaţilor pentru studiul de fezabilitate și proiectul tehnic de 9 luni de la încheierea contractului. 

20 iunie 2019 - Având în vedere finalizarea procedurii de licitație și retragerea contestației pe carea a depus-o unul dintre cei 4 ofertanți, in 20 iunie 2019, primarul George Scripcaru a semnat contractul privind proiectarea Sălii polivalente cu reprezentanții Biroului de Proiectare Dico și Țigănaș. În cadrul acestui contract va fi realizat studiul de fezabilitate şi proiectul tehnic pentru construirea ,,Complexului Multifuncţional - Sală Polivalentă Braşov”.

31 iulie 2019 - Reprezentanții casei de arhitectură Dico&Țigănaș au prezentat in această zi Consiliului Local Brașov conceptul viitoarei Săli Polivalente, etapă în cadrul elaborării studiului de fezabilitate și a proiectului tehnic.

Suprafața include o sală polivalentă cu 10.000 de locuri și o sală de antrenamente cu 1.115 locuri, o parcare în aer liber cu 700 de locuri de tip park and ride, la care se adaugă o autogară cu 104 locuri pentru autoturisme și șapte locuri pentru autocare, o parcare subterană cu 74 de locuri VIP și pentru presă, locuri de parcare pentru oficiali și sportivi, inclusiv două locuri de parcare speciale pentru autocarele acestora.

Clădirea va fi de formă eliptică, având inclusă în zona din spate sala „de antrenament“, care face corp comun cu clădirea principală și modifică liniile curbe ale fațadei posterioare. Imaginea finală seamănă cu cea a unei nave din filmele SF, cu „motoarele“ în sala de antrenament. Ca regim de înălțime, clădirea va avea subsol, parter, mezanin și etaj. Subsolul va fi utilizat în special ca spațiu administrativ și tehnic, va include parcarea subterană, vestiare și va permite și circulația publicului și al personalului sau sportivilor/artiștilor, având inclusiv acces VIP. Tot la subsol va fi amenajat și un adăpost de protecție civilă. 

La parter sunt incluse majoritatea fluxurilor de circulație pentru public, spațiile comerciale, grupurile sanitare și o zonă pentru bar. Mezaninul include circulația publicului, săli de conferințe, grupuri sanitare, bar, bucătărie, spații tehnice, spații de depozitare și logii. Etajul cuprinde de asemenea o zonă VIP un bar-restaurant, un bar, spațiul pentru presă, o terasă și un spațiu verde necirculabil, cabinetul de prim-ajutor, o zonă de bucătărie, spații de depozitare, grupuri sanitare și, desigur, zonele de circulație pentru public. Atât mezaninul, cât și etajul includ terase în jurul clădirii, „exterioare“, gândite ca spații de socializare sau relaxare, care să permită contactul cu exteriorul, dar să asigure umbră sau protecție în cazul precipitațiilor.

Pentru a ilustra multifuncționalitatea conceptului, proiectantul a propus mai multe scenarii de utilizare a sălii împreună cu zona exterioară (eveniment sportiv, concert în aer liber, târg) și scenarii de utilizare a sălii la interior - competiții sportive (handbal, tenis, baschet, volei, judo, karate, box, wrestling, scrimă, arte marțiale etc), concerte, centru expozițional.

 

La interior, cele două săli - principală, cu 10.000 de locuri, și secundară, cu 1.115 de locuri - pot fi adaptate pentru configurații diferite ale terenurilor de joc, specifice fiecărui sport, iar sala secundară poate fi utilizată fie ca locație alternativă pentru competiții, fie pentru antrenamente sau ca sală mai mică pentru concerte ori spațiu expozițional. Sala principală are 952 de locuri în gradene retractabile, care ajută la modificarea spațiului în funcție de necesități. În sala „de antrenamente“ pot fi amenajate până la 2.100 de locuri în cazul concert, prin apel la spațiul de legătură dintre cele două săli.

În încălzirea și ventilarea sălii, precum și pentru asigurarea unei părți din energia electrică, proiectanții au luat în calcul instalații fotovoltaice și sisteme cu recuperare de căldură, precum și alte soluții prietenoase cu mediul, care au ca scop reducerea poluării, a consumurilor de energie și a costurilor de exploatare, în condițiile unei eficiențe sporite. Clădirea va integra un sistem automatizat de management (BMS), care va monitoriza și optimiza permanent funcționarea instalațiilor.

"Nu e vorba doar de Sala Polivalentă, care este concepută pentru toate categoriile de sporturi indoor, cât și pentru spectacole, conferințe, festivaluri, târguri sau alte evenimente de acest fel, ci de întreaga zonă. Ne-am gândit la a furrniza spații și suprafețe pentru toate tipurile de activități, atât cele spontane - pentru care avem la dispoziție un parc care înseamnă promenadă, copii, odihnă, joacă, umbră atunci când e cald, activități sportive în aer liber - dar și pentru manifestări municipale, organizate, care atrag un public foarte numeros - târguri, festivaluri, concerte și altele asemenea - pentru care avem spații potrivite și echipate corespunzător. Cred că am găsit un echilibru bun între toate aceste tipuri de spații, care să facă plăcută utilizarea zonei, atât pentru evenimente municipale, cât și pentru cei care se află în proximitatea zonei în fiecare zi, și care vor găsi un loc în care să-și petreacă în mod plăcut timpul câteve ore", a declarat arhitectul Șerban Țigănaș.

„Una dintre provocările cele mai mari este fără îndoială ambiția justificată a Primăriei Brașov de a avea o sală polivalentă cu un grad înalt de sustenabilitate, deci foarte avansată din punct de vedere al utilizării energiilor alternative și a sistemelor de construcție care reduc foarte mult costurile de funcționare și fac o astfel de clădire prietenoasă cu mediul. Va urma studiul de fezabilitate, care ne va oferi componenta financiară, și proiectul tehnic, iar într-un an de zile putem vorbi de achiziția lucrărilor“, a adăugat arhitectul clujan.

,,Astăzi am ajuns într-o etapă foarte importantă a proiectului de construire a Sălii Polivalente, cea în care am definit cum va arăta această sală și cum va fi amenajată întreaga zonă. Mă bucur că echipa de proiectanți a venit cu un concept de amenajare a unui parc de mari dimensiuni, care, pe lângă zonele verzi, aleile de promenadă, pistele de biciclete și role, terenuri pentru practicarea diverselor sporturi, va include și sala polivalentă. În același timp, nu pot să nu remarc creativitatea acestora de a proiecta o sală care să se încadreze în peisaj, care să urmărească curbele de nivel ale Dealului Șprenghi. Sunt sigur, acest proiect va fi unul de referință nu doar în domeniul arhitecturii, ci și în cel al amenajărilor peisagere și al funcționalității. Nu cred că mai are rost să vorbim de necesitatea construirii unui astfel de obiectiv, mai ales că această sală va trebui să asigure condiţiile necesare pentru desfăşurarea de competiţii sportive la nivel olimpic, dar şi să fie îndeajuns de flexibilă încât să putem organiza concerte sau alte evenimente culturale sau sociale. Este un proiect foarte bun, care integrează și celelalte faciliți sportive din zonă, și va aduce beneficii vieţii sportive şi culturale din oraşul nostru, economiei şi statutului de oraş turistic al Braşovului, și al României, iar aceste lucruri vor fi benefice pentru fiecare braşovean în parte“, a declarat primarul George Scripcaru.

Dico & Țigănaș este unul dintre cele mai importante birouri de arhitectură din România, cu un portofoliu de 344 de proiecte, care include facilități sportive, clădiri de birouri, clădiri industriale, spații comerciale, ansambluri rezidențiale sau locuințe unifamiliale. În domeniul sportiv, în portofoliul firmei se află Stadionul CFR, Cluj Arena și BT Arena din Cluj-Napoca, Stadionul Târgu Jiu, Stadionul „Ion Oblemenco“ din Craiova (toate finalizate), Stadionul Național de Rugby din București (în construcție), și Polivalentele Brașov și Bistrița, ambele în faza de proiectare.

24 septembrie 2019 - Au început forajele pentru analiza solului în proiectul de construcție a Sălii Polivalente. Lucrările se desfășoară pe parcursul a două zile și vizează furnizarea de date pentru studiul geo-tehnic și pentru amplasarea pompelor de căldură ce vor asigura sistemul de încălzire al viitoarei construcții. Forajul se realizează cu o instalație mobilă, care utilizează o freză cu coroană cu diamante industriale, capabilă să străpungă orice tip de rocă. Adâncimea la care se va ajunge la adâncimea de 120 de metri, pentru a-i ajuta pe specialiști să decidă adâncimea optimă pentru amplasarea pompelor de căldură.

30 octombrie 2019 - Comisia de circulație a avizat proiectul de construire a Sălii Polivalente, prezentat de către biroul de arhitectură Dico&Țigănaș, în cadrul contractului pe care acest birou îl are cu Primăria Brașov, pentru realizarea studiului de fezabilitate și a proiectului tehnic în vederea construcției Complexului Multifuncţional – Sală Polivalentă Braşov, pe terenul fostului Stadion Municipal.

16 noiembrie 2019 - Biroul de arhitectură Dico&Țigănaș a prezentat Consiliului Local Brașov  studiul de fezabilitate al obiectivului „Complex Multifuncțional Sala Polivalentă Brașov“, în cadrul ședinței prin care au fost aprobate documentația și indicatorii tehnico – economici aferenţi obiectivului de investiții

Proiectantul propune realizarea unei săli polivalente pe amplasamentul fostului Stadion Municipal din municipiul Brașov, cu o capacitate de 10.059 de locuri, în condițiile unei utilizări flexibile, destinată competițiilor sportive, concertelor, conferințelor, congreselor activităților culturale, în concordanță cu normele în domeniu care să permită omologarea sălii la standarde naționale și internaționale și care să asigure organizarea unei mari varietăți de competiții sportive, concerte și alte activități. Sala Polivalentă include și o sală de antrenament, care este de asemenea dotată cu tribune pentru public, cu o capacitate de 1.152 locuri, rezultând un numar total de 11.211 locuri.

„Studiul de fezabilitate detaliază suficient toate elementele componente ale proiectului, în patru variante, pentru a permite estimarea costului final al investiției. Am realizat două direcții de studiu, fiecare cu două subvariante, deci în total patru variante posibile. Principalele diferențe dintre ele sunt concepția de trafic și mai ales de parcare, și concepția sistemelor energetice. Recomandarea nostră este de construcție a unei parcări de mare capacitate, de tip park&ride, care ne-a fost de altfel propusă și de Primărie spre studiu, și a folosi soluțiile cu pompe de căldură și energie solară, soluții care vin dintr-un viitor pe care trebuie să-l transformăm în prezent și care vor reduce foarte mult costurile de exploatare. (…) Nu este absolut nicio problemă de a realiza orice construcție acolo și oriunde pe terenuri dificile. Tehnologiile moderne aduc soluții de construcție inclusiv pe fundul mării sau pe Marte. Aici nu este însă vorba de așa ceva; este un teren sensibil cu care brașovenii nu sunt obișnuiți, însă în sudul țării, de exemplu, terenurile de acest fel sunt foarte prezente; toată Oltenia are astfel de terenuri și mai are și zone seismice, dar lucrurile acestea sunt absolut rezolvabile, iar soluțiile sunt deja prezente în studiul de fezabilitate.  (…) Costul este foarte rezonabil în comparație cu alte obiective de acest fel, în jur de 1.300 euro/mp construcție și montaj, în condițiile în care gama de preț în România la astfel de investiții, destul de puține la număr de altfel, este între 1.200-1.600 de euro/mp“, a explicat Șerban Țigănaș, reprezentantul Biroului de arhitectură Dico&Țigănaș.

„Studiul Sălii Polivalente este perfect, se încadrează în toate standardele, cu dotări, logistică și echipamente moderne, cu soluții de mediu foarte bune, cu soluții de trafic de acces, este la standarde internaționale, iar echipa cu care lucrăm este o echipă foarte bună, știe ce are de făcut și face o treabă foarte bună. Urmează etapa proiectului tehnic, pe care tot această echipă o va realiza și care este prins în alocarea bugetară pe care Consiliul Local a aprobat-o astăzi. Anul viitor acest proiect va fi livrat și vom trece apoi la licitația pentru execuția efectivă“, a precizat primarul George Scripcaru.

În cadrul ședinței, primarul George Scripcaru a detaliat ideea construcției unui nou stadion de fotbal chiar în vecinătatea Polivalentei, pe terenul care aparține Clubului Sportiv Școlar Brassovia.

11 martie 2020 - Primarul George Scripcaru a semnat autorizația de construire nr 189, necesară executării lucrărilor pentru „Complex multifuncțional – sală polivalentă Brașov, cu dotări aferente, amenajări exterioare, accese și organizare de șantier“. „Am obținut și ultimul aviz, de la Mediu vineri, și în conformitate cu toate aceste avize am emis autorizația de construire. După cum știți, se lucrează la proiectul tehnic și autorizația era un pas necesar pentru continuarea proiectului. În următoarea perioadă proiectanții vor veni la Brașov, vor completa documentația cu componenta de detalii de execuție, și după ce vom completa această etapă vom lansa licitația pentru execuția propriu-zisă a acestui obiectiv“, a declarat primarul George Scripcaru.

25 iunie 2020 - Luni, 25 iunie, primarul George Scripcaru, împreună cu președintele Consiliului Județean Adrian Veștea și ministrul secretar de stat în MLPDA, Mihai Veștea, a avut o întâlnire cu premierul Ludovic Orban, pentru a discuta modalitatea în care Compania Națională de Investiții va prelua construcția Sălii Polivalente din zona fostului Stadion Municipal. Această întâlnire a avut loc în urma declarației de vineri a premierului, care a promis sprijinul Guvernului pentru această investiție.

Presedintele CJ, Adrian Vestea, premierul Ludovic Orban si 
primarul George Scripcaru
(cu masti de protectie, in pandemia de Covid) 

În cadrul vizitei pe care premierul Ludovic Orban a efectuat-o la Brașov, acesta a promis că finanțarea Sălii Polivalente a Brașovului va fi asigurată și cu fonduri guvernamentale. „Este o sală polivalentă modernă, de mare capacitate. Este un proiect care va fi finanțat de Compania Națională de Investiții (CNI) cu o cofinanțare din partea autorităților locale”, a susținut premierul.

În urma întâlnirii de luni, primarul a depus la București documentația necesară pentru preluarea acestui obiectiv de investiții de către CNI și includerea lui în Programul Național de Construcții de Interes Public sau Social, Subprogramul „Săli de sport”.

20 august 2020 - Consiliul Local a aprobat, în ședință „de îndată“, două proiecte de hotărâre necesare preluării ″Complexului multifuncţional – Sala polivalentă, municipiul Braşov, judeţul Braşov″ de către Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării şi Administraţiei, prin Compania Naţională de Investiţii CNI SA. Primul dintre proiecte vizează predarea terenului viitorului obiectiv de investiții, iar cel de al doilea, aprobarea documentaţiei şi a indicatorilor tehnico-economici aferenţi construcției Sălii Polivalente.

„În baza celor două hotărâri care definesc acest obiectiv de investiții major pentru municipiul Brașov, urmează cele două comitete tehnico-economice la nivelul ministerului Dezvoltării și CNI, apoi hotărârea de guvern referitoare la finanțarea, din bugetul ministerului, a sălii polivalente, care va reveni municipiului după finalizarea lucrărilor. Este un efort bugetar major care, dacă va fi asumat de guvern, va ajuta foarte mult municipiul Brașov din punct de vedere financiar, pentru că altfel va trebui să facem noi acest efort din bugetul propriu și nu ar fi fost deloc atât de simplu. Am purtat discuții cu Ministerul Dezvoltării, cu miniștrii, cu primul-ministru și toți acești pași i-am corelat cu o decizie guvernamentală. Să sperăm că vom depăși și această procedură și dacă avem un pic de noroc, până la sfârșitul anului se va demara și licitația pentru a stabili executantul acestui obiectiv“, a declarat primarul George Scripcaru.

Potrivit indicatorilor tehnico-economici, valoarea totală a investiției CNI SA și UAT Municipiul Brașov este de 404.556.674,10 lei (83.518.791,49 euro) inclusiv TVA, din care construcție și montaj 254.539.373,92 lei (52.548.436,99  euro). Valoarea totală finanțată prin  finanțată prin CNI va fi de 390.397.706,17 lei, iar valoarea cofinanțării de către Municipiul Brașov va fi de 14.158.967,94  lei.

8 septembrie 2020 - În ședința interministerială din această zi a fost avizat, în unanimitate, proiectul de investiții ,,Complex multifuncțional – Sala polivalentă, municipiul Brașov, județul Brașov”. Acest aviz este ultimul înainte de aprobarea Hotărârii de Guvern prin care această investiție va fi realizată cu fonduri de la Compania Națională de Investiții.

14 septembrie 2020 - A fost lansat în dezbatere publică proiectul de HG pentru aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiții „Complex multifuncțional – Sală polivalentă, municipiul Brașov, județul Brașov”.  Propunerile, sugestiile sau opiniile cu valoare de recomandare privind proiectul de act normativ supus dezbaterii publice pot fi transmise pe adresa Ministerului Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administraţie, în termen de 10 zile calendaristice de la publicarea anunţului.  

24 septembrie 2020 - În ședința de Guvern din cursul serii de joi, 24 septembrie, executivul a aprobat hotărârea privind indicatorii tehnico-economici ai ,,Complexului multifuncțional – Sală polivalentă, municipiul Brașov, județul Brașov”. Astfel, investiția va fi realizată de către Compania Națională de Investiții, cu fonduri de la bugetul de stat, iar Municipalitatea va trebui doar să cofinanțeze acest proiect.

18 octombrie 2021 - Luni, 18 octombrie, 4 ofertanți au depus documentațiile necesare pentru câștigarea licitației de execuție de lucrări pentru obiectivul de investiții „Complex multifuncțional – Sala Polivalentă, municipiul Brașov, județul Brașov”.

Cei patru ofertanți sunt:

1. Aktor Societate Tehnica Anonima (AKTOR S.A.), împreună cu Talleres Dizmar – terț, având ca și subcontractanții: Low Voltage; Eplus Oltenia; Kronlift; C.C.S. Engineering; EGAS.

2. Asocierea dintre Construcții Erbașu (Leader) și Bertoni Construct, Transferoviar Grup SA, având ca și subcontractanți: Ascensorul Tehnic Service SRL; Sectron Guard, North Star Industrial SERV.

3. Asocierea dintre MIS Grup (Leader) și Electrogrup, Energosteel ART SRL, împreună cu Yenigun Insaat Sanayi Ve Ticaret Anonim Sirketi – terț, având ca și subcontractanți: Terratest Geotehnic SA, Loyal Center SRL, Eco Garden Construct SRL; Roland Survey; Saiatest; Generalsting; Dianova Instal; Abcony Serv; Elron Energy CO, KONE Ascensorul SA.

4. Asocierea dintre Terra Gaz Construct (Leader) și PAB Romania, Drum Concept, SC Danube Total Grup SRL, având ca și subcontractanți: Avitech CO, Amteh International SRL, Climatec SRL, KONE Ascensorul SA.

Conform procedurii de achiziție criteriul de atribuire este cel mai bun raport calitate-preț, în cadrul căruia componenta tehnică reprezintă 30%, iar cea financiară, 70%.

4 iulie 2022 - In prezența ministrul Dezvoltării,  Cseke Atilla, și a primarului Allen Coliban, directorul general al Companiei Naționale de Investiții, Manuela-Irina Pătrășcoiu, a semnat contractul de construire a Sălii Polivalente din Brașov cu  administratorul M.I.S. Grup, Petrică Farcaș, liderul asocierii care a câștigat licitația.

19 septembrie 2022 - Compania Națională de Investiții a dat ordinul de începere a lucrărilor. CNI a transmis către Asocierea MIS Grup SRL, Electrogrup S.A. și Energosteel ART SRL ordinul de începere a lucrărilor pentru construirea ,,Complexului Multifuncțional – Sală Polivalentă, municipiul Brașov”, conform contractului semnat la începutul lunii iulie. Durata de construire a sălii este de 36 de luni. Valoarea lucrărilor fiind de 356,7 milioane de lei, din care cea mai mare parte este acoperită de CNI, Primăria Brașov va suporta 3,5% din cheltuieli. Data de incepere a lucrărilor este 19.09.2022.

16 mai 2023 - Lucrările se derulează conform graficului, fiind în desfășurare etapa de turnare a fundațiilor și armare a stâlpilor. Conform graficului, până la sfârșitul lunii iunie se va finaliza această etapă, după care se va trece la lucrările de turnare a pereților și stâlpilor pentru primul nivel (subsolul), astfel încât, până la sfârșitul acestui an, tot ceea ce înseamnă zonă suprafețe de joc, vestiare, parcare, spații anexă, bazine de apă să fie finalizate.

Imagine de ansamblu cu santierul Salii Polivalente. Se observa pilotii forati si stilpii de rezistenta in constructie. Sursa foto: Primaria Brasov

„Este o investiție care avansează, a început în septembrie anul trecut, cu o durată totală de 36 de luni; în septembrie 2025 ar trebui să fie gata. Este foarte important că a fost finalizată etapa de realizare a piloților care vor constitui baza fundațiilor și că această etapă, care este cea mai riscantă, cea care poate să dea naștere la cheltuieli și la lucrări neprevăzute, s-a încheiat cu bine. Acum suntem în faza de de fundație și se văd deja primii stâlpi. Este o investiție importantă pentru municipiul Brașov, pe care ne-o dorim finalizată cât mai curând, cu atât mai mult cu cât sportul brașovean are nevoie de o astfel de arenă, cu atât mai mult cu cât anul acesta avem, iată, echipe noi în primele ligi, la sporturi precum volei și sau handbal, care a revenit, și sperăm ca și baschetul, la finalul lunii mai, să ne aducă vești bune cu o calificare în prima divizie masculină“, a precizat primarul Allen Coliban.

Conform reprezentanților firmei de construcții, până în acest moment s-au realizat lucrări de terasare, turnarea celor 1.915 de piloți forați cu diametre între 500 și 600 de mm și cu o lungime de până la 15 metri, la o adâncimea maximă de forare de 21,5 metri. În acest moment se lucrează la armarea, cofrarea și turnarea fundațiilor, precum și la armarea celor 253 de stâlpi de rezistență, lucrările fiind programate să se încheie la sfârșitul lunii iunie.

„Am realizat săpătura centrală, am realizat partea de platformă de lucru, am realizat fundațiile speciale, adică piloții îndesați, 1.915 bucăți de diferite diametre și lungimi. Lucrăm acum la partea de fundații izolate, grinzi de fundare, armare și cofrare elemente verticale aferente subsolului - stâlpi, diafragme - și ne pregătim pentru realizarea planșeului peste subsol, ca să îl terminăm până la finalul anului. Acest lucru se va face pe etape: cum finalizăm un tronson de elemente verticale, urmează să venim din spate cu partea de planșeu“, a explicat Dan Barna, reprezentantul constructorului.

Sursa info: 

Arhitectura, 1968 (Anul 16, nr. 1-5) / Digiteca Arcanum (plus fotografii) 

Primaria Brasov